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Description

A VENDRE 2 PIECES PROCHE REPUBLIQUE ET JACOBINS (Avenue Pierre Mendès France)
40 m² environ, 1 chambre avec placard, pièce de vie avec kitchenette, salle de douche avec wc 3ème étage + cave
Conviendrait pour location ou premier achat
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Aram MARKARIAN, agent commercial, mandataire immobilier - Tél. 06 08 16 60 58 - RCS 353035835 - Pour plus d'informations rendez-vous sur notre site internet
Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 776 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Aram Markarian
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/07/2025 - maj le 12/09/2025 - Réf. agence : VA6801-ETOILE2 - Réf Superimmo : ANVXZ14DF
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 €Prix au m² : 2 725 € / m²
Charges prévisionnelles : 776 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,83% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

40 m² - 2 pièces - 1 chambre3ème étage avec ascenseur
CaveChauffage individuel électrique
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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