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Vente appartement 120 900 €
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 023 €/m²
- Étage 1/3
- Balcon
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LA SEYNE-SUR-MER (83500) – QUARTIER RÉSIDENTIEL
Appartement 2 pièces – 39,22 m² – Balcon – Proche port et navette maritime
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce charmant T2 situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et du port.
Surface : 39,22 m²
1 chambre
Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte
Salle d'eau + WC séparé
Espace dressing / bureau
Balcon de 5,88 m² ( parfait pour profiter d'un moment de détente au soleil)
Idéal pour premier achat ou investissement locatif.
Atouts de l'appartement :
•Double vitrage
•Porte blindée
•Immeuble bien entretenu (1er étage sur 3)
•Interphone
•AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
• Chaudière changée en 2022
Emplacement privilégié :
À seulement quelques minutes à pied, rejoignez le port, ses restaurants, cafés, boutiques et la navette maritime pour Toulon. Une qualité de vie rare dans ce secteur prisé.
A savoir :
Cet appartement se situe dans une copropriété de 6 lots dans un immeuble de 3 étages.
Diagnostic énergétique : D (effectué le 10/06/2025)
Mode de chauffage : Gaz (chauffage individuel)
Charges annuelles : 929 € (soit 77.33 €/mois)
Taxe foncière : 1090 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 020 € sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Le Guen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°913288221.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 06/12/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 199138 - Réf Superimmo : ANVX1014CQ
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| Prix de vente : 120 900 € | Prix au m² : 3 023 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 929 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 40 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/3 |
| Orientation : Est / Ouest | Balcon |
| Année de construction : 1976 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
710 € / an
Maximum :
1 020 € / an
Diagnostics réalisés le 10/06/2025.
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