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Vente appartement 160 000 €
40,52 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
La Roche-Bernard (56130)

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  • 3 949 €/m²
  • Dernier étage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Appartement Plein centre de la Roche Bernard
Découvrez ce magnifique appartement T2/3 de 40,52 m² habitables et 61 m² au sol, niché au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1700, l'appartement à été récemment rénové en 2025. Cet appartement allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie agréable et confortable.
Avec ses 2 pièces, dont une pièce de vie spacieuse, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un intérieur en excellent état, alliant élégance et fonctionnalité. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine pratique, est parfaitement pensé.
Profitez d'une vue sur la ville depuis vos ouvertures baignant l'appartement d'une lumière naturelle. Le chauffage individuel avec le poêle à granulés garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités du centre de la commune de la Roche Bernard.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant histoire et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 621.00 € et 841.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENT IMMO : Elodie Blancho
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879973378
RCP 106594450001

Publiée le 07/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VA2767-RENTIMMO - Réf Superimmo : ANVXZM44Q
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 3 949 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,58% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

40,52 m² - 3 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Orientation : SudAnnée de construction : 1700
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 621 € / an
Maximum : 841 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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