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Description

GRENOBLE HYPER-CENTRE / NOTRE-DAME
2P+C de 41m² situé en étage élevé dans un immeuble du 18ème siècle.
Un séjour et une chambre exposés Nord, une cuisine exposée Sud, hall, salle de bains et WC.
Fenêtres bois avec double vitrage.
Chauffage électrique.
DPE classé G (quelques travaux à prévoir pour passer en D).
Local à vélo.
Copropriété comprenant 7 lots principaux.
Charges annuelles de 531 €.
Taxe foncière de 620 €.
EXCLUSIVITÉ
Visite : Xavier MAGNIN 06 89 12 54 61

Publiée le 28/07/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 5337 - Réf Superimmo : ANVXZ5EHL
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 2 988 € / m²
Charges prévisionnelles : 531 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

40,16 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 5/6
Année de construction : 1700Séjour de 14 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
537 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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