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Vente appartement 140 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Goussainville (95190)

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  • 3 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Kathia MARTINS - iad

Kathia MARTINS - iad

5 avis
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Description

iad France - Kathia Martins vous propose: VENDU / LOUE
INVESTISSEUR
Découvrez ce superbe F2 en rez-de-chaussée, parfaitement entretenu, offrant :
•Un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte,
•Une terrasse donnant sur un jardin privatif,
•Une chambre avec salle d’eau attenante,
•Un WC séparé.
Une place de parking complète ce bien.
Aucun travaux à prévoir.
Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Une visite s’impose !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathia Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 891653529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1898693 - Réf Superimmo : ANVXZYXC1
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 3 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

40 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2007
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Digicode - Interphone
Copropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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