Vente appartement 249 000 €

40,66 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Gentilly (94250)

A deux pas du centre-ville, et idéalement situé à proximité des transports, l'agence GUY HOQUET vous propose à la vente ce charmant appartement deux pièces traversant d'une superficie de 40m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez son calme ainsi que sa belle luminosité. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1431 euros.

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 6 124 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 431 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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GUY HOQUET PARIS 20 NATION

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