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Description

Situé en plein centre-ville d'Étampes, à seulement 2 minutes à pied de la gare RER C, cet appartement de 40 m², situé au 2? étage sous les combles d'une petite copropriété, offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur ou un particulier souhaitant créer un logement sur mesure.
Localisation idéale
- En hyper-centre, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
- Quartier recherché et parfaitement desservi.
Un espace à imaginer selon vos envies
L'appartement est entièrement à aménager, vous laissant la liberté de repenser les volumes et les finitions : loft, T2 moderne ou pied-à-terre confortable.
Atouts majeurs:
- Petite copropriété
- Appartement au 2? étage sous combles
- Emplacement stratégique
- Potentiel de valorisation important
- Idéal pour investisseurs ou primo-accédants bricoleurs
Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez directement votre agent ERA Immobilier Morgan GUITTON au 06.08.16.93.56.
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Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 6212__1060812 - Réf Superimmo : ANVXZX42Q
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Caractérisques
Prix de vente : 69 000 €Prix au m² : 1 725 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 60 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

40 m² - 2 piècesCopropriété de 7 lots
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