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Vente appartement 194 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bons-en-Chablais (74890)

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  • 4 850 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine de 10 m²
Swixim Douvaine

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Description

Appartement 2 pièces proche CEVA
Réf 193JD, Bons en Chablais.
Spacieux appartement rénové de 40 m² à Bons-en-Chablais
Idéal pour primo accédant ou investissement locatif, à deux minutes de la gare CEVA (Leman Express), idéalement situé dans une copropriété à échelle humaine composée d'un étage seulement. Ce bel appartement intimiste se trouve au 1er et dernier étage.
L’appartement clé en main se compose d’une entrée, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine séparée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
À proximité du centre du village, des commerces, des écoles et de la gare Léman Express, vous profitez d’un cadre de vie agréable, à seulement 20 minutes de Genève et 10 minutes de Thonon-les-Bains.
Contactez-moi sans attendre afin d'organiser une visite.
Jean-Paul DIENG +33 6 85 31 53 20 ou +41 78 314 25 23 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33685315320 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1640€ ~ 2240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean-Paul DIENG - Agent commercial - EI - RSAC 941 597 767 / Thonon les Bains

Publiée le 04/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 193JPD - Réf Superimmo : ANVXZLMNN
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Caractérisques
Prix de vente : 194 000 €Prix au m² : 4 850 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

40 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
Cuisine de 10 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
529 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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