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Description

LOSLIER IMMOBILIER - Moins d'Honoraires, Plus de Services.
Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller Alexandre Folliot au 06.63.72.41.90 ou par mail :
Nous vous proposons, cet appartement de 40m2 de 2 pièces, lumineux, au 1er étage d'un immeuble.
Idéalement situé, à moins de 5 min de la plage, des commodités, des transports, des commerces et écoles.
Il se compose : d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée avec de nombreux rangements, d'une véranda, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc.
Vue dégagée, exposition sud.
Ce bien bénéficie d'un box.
Double vitrage pvc, volets électriques, Chauffage gaz-de-ville.
Pas de charges de copropriété. Pas de procédure en cours
Rentabilitée d'env 4%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/06/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 2927AF - Réf Superimmo : ANVXYQGA9
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Caractérisques
Prix de vente : 163 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 075 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,16% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

40 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
Orientation : SudCave
Année de construction : 19311 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2023.

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Historique des prix
8 novembre 2025

Baisse de 5,2%

163 000 €
6 juin 2025
172 000 €
Localisation
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