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Description

Balsane vous présente cet appartement T2 loué de 41 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2018.
Cet appartement vendu loué est composé d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine , une chambre avec accès à la salle de douche et un w-c, deux places de parking privatives en sous-sol et la jouissance exclusive d'une terrasse.
Chauffage individuel au gaz.
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 174 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 504 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Balsane : Eric de la Masselière
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 14/08/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VA2462-BALSANE - Réf Superimmo : ANVXZAABS
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Caractérisques
Prix de vente : 109 900 €Prix au m² : 2 682 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 504 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

40,97 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur2 Garages
1 terrasseAnnée de construction : 2018
Chauffage individuel au gaz1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 174 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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