Vente appartement 165 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

Chelles (77500)

iad France - Eve Bensiam vous propose: Idéal pour une Première Acquisition ou investissement locatif .
Découvrez cet appartement en duplex de 40,33m2 située dans une petite copropriété à 10 minutes environ à pieds de la gare de Chelles avec la jouissance d’un espace extérieur permettant de profiter des beaux jours .
Située au 1er et dernier étage ,cet appartement se compose d’une entrée ,une pièce de vie avec sa cuisine équipée et aménagée ,une chambre , une salle d’eau avec wc.
À l’étage :un palier dessert un bureau ou chambre d’enfant ,un espace de rangement ainsi qu’un grenier.
Vous profiterez pleinement de la vie citadine tout en étant dans un cadre calme et résidentiel à Chelles.
Contactez moi des maintenant pour avoir plus d’informations complémentaires et pour organiser une visite .
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.33€ par mois (soit 832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve Bensiam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853583953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2023.

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EVE BENSIAM - IAD

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