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Vente appartement 225 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cavalaire-sur-Mer (83240)

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  • 5 625 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
OLIVIER PROUST - BSK Immobilier

OLIVIER PROUST - BSK Immobilier

06 61 53 40 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Cavalaire-sur-Mer (83240) – Calme, Confort & Proximité des PLAGES
Situé dans une résidence SÉCURISÉE avec PISCINE, AU CALME et à quelques minutes à pieds seulement du Centre-ville, des Commerces et des PLAGES, cet appartement T2 de 40 m² entièrement RÉNOVÉ offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Vendu meublé ou non, il se trouve au 1er étage avec Ascenseur et bénéficie d'une Place de STATIONNEMENT PRIVATIVE.
Agencement & Confort :
- Séjour lumineux avec cuisine attenante, ouvrant sur une loggia sans vis-à-vis, parfaite pour vos repas d'été
- Belle cuisine équipée avec fenêtre
- Chambre indépendante avec placard aménagé
- Salle d'eau moderne, équipée d'une machine à laver
- WC séparé
- Ascenseur & Interphone pour plus de confort au quotidien
- En Option, un GARAGE Fermé de 14 m² en sous-sol complète ce bien.
Points Forts :
- Résidence CALME et bien entretenue
- Appartement en parfait état, CLIMATISÉ et Sans Travaux
- Faibles charges de copropriété
- Ravalement de façade réalisé en 2025
- Excellente rentabilité locative possible
Idéal en résidence principale, ou pour un investissement locatif.
Contact pour visites : Olivier Proust – 06.61.53.40.05

Cette annonce référence 305799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PROUST (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 45196633700037.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025
Score DPE : 125 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 305799 - Réf Superimmo : ANVX1001AY
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 5 625 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

40 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Étage 1/3 avec ascenseurOrientation : Est
Parking extérieurBalcon
Année de construction : 1992Chauffage individuel électrique
Climatisation1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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