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Description

Appartement 2 pièces vue mer et jardin avec piscine - Cannes Californie
** BAISSE DE PRIX **
Dans le secteur très recherché de la Californie à Cannes, découvrez ce superbe deux pièces situé dans une résidence de standing, offrant un cadre de vie paisible et élégant.
D’une surface de 40 m², cet appartement en rez-de-chaussé offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur un superbe jardin paysager et un aperçu mer. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre en suite avec rangements, ainsi que d’une terrasse d’environ 10 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur.
Un cadre de vie privilégié, agrémenté d’un accès à une piscine chauffée au sein de la résidence et d’une cave pour plus de confort au quotidien.
Un bien rare à visiter sans tarder !

Publiée le 26/07/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 86131758 - Réf Superimmo : ANVXZ57PR
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Caractérisques
Prix de vente : 528 000 € Prix en baissePrix au m² : 13 034 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

40,51 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestVue dégagée, sur jardin, sur mer
Année de construction : 1974Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Digicode - InterphoneCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234,6 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46,6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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Historique des prix
1 octobre 2025

Baisse de 9%

528 000 €
26 juillet 2025
580 000 €
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