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Description

SOUS COMPROMIS. VESTER Immobilier à le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE - dans le quartier Bassin à flots, à quelques pas des Halles de Bacalan, de l'Iboat, dans une résidence sécurisée de 2015 avec ascenseur, un appartement de 2 pièces de 39m2 au 4eme étage avec loggia couverte de 6m² et place de parking couverte.
Proche de la ligne B du tramway (arrêt Achard), de tous les commerces de proximités.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la loggia, une chambre, une salle de bain avec douche et WC.
Une place de parking privative complète ce bien.
Idéal investissement locatif (très forte demande) avec un loyer mensuel possible de 600€ vide et 680€ meublé, premier achat ou pied à terre.
N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite.
Bien présenté par Sabrina IGNE, agent commercial pour l'agence Vester Immobilier, immatriculée 842 362105 au RCAS de Périgueux

Publiée le 18/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : EB1-1646I - Réf Superimmo : ANVXZP4FL
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,96% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

40 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de construction : 2015
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
46 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
26 octobre 2025

Baisse de 8,6%

160 000 €
18 octobre 2025
175 000 €
Localisation
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