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8
Vente appartement 195 200 €
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bischheim (67800)
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bischheim (67800)
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- 4 880 €/m²
- Terrasse
- Chauffage collectif au gaz (au sol, central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À BISCHHEIM – LES JARDINS SOPHORAS
Lot C002 2 pièces de 39,92m2 situé au rez de chaussée (rez de jardin) avec terrasse et jardin privatif + place de stationnement
Possibilité d'acquérir le bien au prix de 171 613€ (TVA à 5,5%, sous conditions de ressources)
Située route de Brumath, à seulement 4 km du centre-ville de Strasbourg, la résidence Les Jardins Sophoras propose une adresse où modernité, confort et nature se rencontrent.
Du studio au 4 pièces, découvrez des appartements lumineux aux agencements variés, prolongés par un espace extérieur : jardin privatif, balcon, loggia ou vaste terrasse en attique avec vue dégagée.
Un cadre de vie privilégié :
3 bâtiments au design sobre et contemporain
Un grand jardin paysager au cœur de la résidence, avec plus de 30 arbres et de nombreuses essences végétales
Des mobilités douces facilitées avec locaux vélos sécurisés et parking en sous-sol
Des prestations de qualité : volets roulants, salle de bain aménagée, radiateur sèche-serviette, double vitrage…
Une résidence éco-responsable :
Conforme à la norme RE2020
Production d'électricité par panneaux photovoltaïques
Chauffage collectif à haute performance énergétique
Pompes à chaleur air-eau pour l'eau chaude sanitaire
Sécurité & confort au quotidien :
Contrôle d'accès par visiophone
Serrures 3 points
Hall d'entrée décoré avec soin
Une localisation stratégique :
Centre de Strasbourg à 7 min en voiture
Gare de Bischheim à 5 min à vélo
Commerces, écoles et services à deux pas
Proximité immédiate des bassins économiques (Espace Européen de l'Entreprise, Pôle automobile, Technicentre SNCF)
Que vous recherchiez un premier achat, un logement familial ou un investissement patrimonial, la résidence Les Jardins Sophoras répond à toutes vos attentes !
Contactez dès maintenant votre agence Orpi Kochersberg pour plus d'informations et réserver votre futur logement .
IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex
Référence agence : 548
Publiée le 04/09/2025 -
Réf. agence : EPW6-0V0-OZ0 - Réf Superimmo : ANVXZDQZU
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| Prix de vente : 195 200 € | Prix au m² : 4 880 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 40 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Avec ascenseur | Parking extérieur |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage collectif au gaz (au sol, central) | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
650 € / an
Maximum :
950 € / an
Diagnostics réalisés le 03/09/2025.
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