Vente appartement 149 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Avolsheim (67120)

Dans une charmante copropriété de 15 logements bâtie en 2004 et parfaitement entretenue, au 3ème et dernier étage, appartement 2 pièces d'une surface au sol de 44.5 m² dont 40m² habitables. Idéalement agencé, il s'ouvre sur une entrée desservant d'un coté une belle pièce de vie semi ouverte sur une cuisine aménagée donnant accès un balcon sans aucun vis-à-vis avec très belle vue dégagée sur les vignes environnantes, et de l'autre un wc séparé, une chambre ainsi qu'une salle de bain. Une place de parking privative, un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. (7.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 632 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

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