Superimmo
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Vente appartement 270 000 €
39,3 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Villeneuve-Loubet (06270)

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  • 6 870 €/m²
  • Meublé
Infinity Group Le Cannet

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Description

3 pièces 39m² avec jardin
Dans une résidence sécurisée avec piscine, proche des plages, découvrez ce charmant appartement de 39 m², située dans un environnement calme et soigneusement entretenu.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse ensoleillée exposée sud d’environ 20 m², idéale pour vos moments de détente.
À l’étage, deux chambres et une salle d’eau offrent un espace fonctionnel, parfaitement agencé et doté de nombreux rangements.
La climatisation réversible garantit un confort optimal en toute saison.
Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le secteur.
Idéal résidence secondaire, investissement ou premier achat. À visiter rapidement !

Publiée le 28/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 86470606 - Réf Superimmo : ANVXZZ6X5
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 6 870 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

39,3 m² (carrez : 34,5) - 3 pièces - 2 chambresRez-de-jardin
Orientation : SudVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159,7 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4,7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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