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Vente appartement 200 000 €
39 m²
2 pièces 2 p
Villard-de-Lans (38250)

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  • 5 128 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • 3ème étage
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Description

F2 + 2 MEZZANINES !
Idéalement situé à la fois au centre village et au calme (oui c'est possible !), APPARTEMENT F2 + MEZZANINES d'une grande surface utile ( 39m² Loi Carrez et 55m² utilisables ) alliant charme, confort et fonctionnalité. Il comprend: cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur séjour avec BALCON OUEST ( BELLE VUE! ) et mezzanine, salle d'eau, wc séparé, chambre ( avec petite mezzanine ) et son propre BALCON orienté OUEST. Pensé pour une famille avec enfants ( Les mezzanines sont idéales pour accueillir des couchages supplémentaires ) ce bien est situé dans une belle copropriété sécurisée, et bénéficie de nombreux atouts et dépendances: CAVE CASIER A SKIS et PARKING PRIVE!. A découvrir sans tarder !
(Charges courantes mentionnées eau froide et chauffage de base hors gel compris !)

Publiée le 23/05/2025 - Réf. agence : 85960254 - Réf Superimmo : ANVXYLWHH
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 5 128 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 552 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

39 m² (carrez : 39) - 2 pièces3ème étage
Orientation : Est / OuestVue dégagée, sur montagne, sur forêt
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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