Vente appartement 138 000 €

39,42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vénissieux (69200)

Vénissieux - Parilly, A 2 pas, du grand Parc pour les promenades en famille ou faire du sport !
Charmant type 2 au 4ème et dernier étage avec vue dégagée dans un immeuble de 2016.
Belle pièce de vie donnant sur une terrasse de 10m², faible charge, chauffage individuel au gaz.
Prix de ce bien : 138 000€, (en sus garage en sous-sol + 15 000€).
Bien soumis au régime de la copropriété 96 lots. Pas de procédure en cours.
Charges annuelles 839 euros soit 70 € mensuel. DPE C (90kwh/m2/an) et gaz effet de serre C(16kg co2/m2/an).
CONFIANCE IMMOBILER, vous accompagne dans tous vos projets (estimation, vente, défiscalisation immobilière). Dossier suivi par Mikaël HADJEDJ agissant sous statut d'agent commercial, barème d'honoraires (se reporter au site de confiance immobilier). Agence transaction 04.37.43.41.31
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 138 000 €

Prix au m² : 3 501 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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CONFIANCE IMMOBILIER LYON VILLEURBANNE

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