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CAPIFRANCE - Alexandre THION
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 14/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Alexandre THION 02/03/2024 - mise à jour 14/03/2024
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Appartement, 76 m²

269 000 € 3 539 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vénissieux (69200)

Vous êtes à la recherche d'un appartement moderne avec balcon et garage fermé où vous n'avez qu'a poser vos valises ? Ne cherchez plus. Nous y sommes ! Vous serez séduit par cette résidence récente de 2022, sécurisée et aux normes RT 2012. Composé d'une cuisine américaine ouverte sur salon/salle à manger, un balcon, trois chambres, une salle de bains, une buanderie et un wc séparé. Idéalement placé, cet appartement vous apporte un réel confort de vie au quotidien: commerces, transports en commun et écoles sont à proximité. Ce que j'aime: la climatisation réversible, double vitrage, le garage fermé en sous-sol, la proximité des commerces et transports en commun, le balcon, le visiophone etc.. Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848270)

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Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 11/11/2023 - mise à jour 27/03/2024
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Appartement, 83 m²

199 000 € 2 398 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vénissieux (69200)

RARE et au CALME , Appartement duplex avec vue panoramique au sein d'une maison. Visite virtuelle sur Demande. Dans un quartier résidentiel, au bout d'une impasse près de la rue Robert Legodec à Vénissieux, venez découvrir cet appartement en duplex de 80m2, au sein d'une maison d'après-guerre. (Partie gauche de la maison) Calme et lumineux, il est traversant nord-sud avec une belle vue dégagée. L'appartement de 3 pièces s'organise comme suit : Au RDC, une grande pièce de vie, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. A l'étage, une salle de bain avec WC, deux chambres. Ce bien dispose également d'un grenier aménageable en chambre supplémentaire. Deux box fermés, deux caves. Chauffage fioul, eau chaude par cumulus, volets roulants électrique, façade nord, double vitrage PVC. On aime : -Quartier résidentiel -Appartement au sein d'une maison -Vue dégagée -Possibilité de faire 4 chambres -Calme et lumineux À dix minutes : bus (lignes 93, C12 et 60), tramway T4 (Maurice Thorez), établissements scolaires, restaurants et théâtre. Autoroutes et nationale N346 accessibles à 9 km. N'hésitez plus et venez visiter cet appartement ! Contactez Sophie Fromentin agent commercial (RSAC 440 973 980) au 0661813143. Charges : 10€/mois Chauffage : Fioul Nombre de lots d'habitations :3 Taxe foncière : 1100€ DPE : F Pas de procédure en cours Honoraires d'agence à charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2850.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Sophie Fromentin - Tél. 0661813143 Agent commercial (Entreprise individuelle)

06 61 81 31 43
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Era Immobilier By Gs
Annonce publiée le 23/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Era Immobilier By Gs 23/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Appartement, 82,71 m²

130 000 € 1 572 €/m²
Appartement • 82,71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vénissieux (69200)

A Vendre - Appartement T4 avec Vue Dégagée et Cave Situé en étage élevé, cet appartement T4 offre une vue imprenable et un espace de vie généreux. Découvrez un lieu où le confort et la luminosité se conjuguent harmonieusement. Caractéristiques principales : Type : T4 Étage : Étage élevé Vue : Vue dégagée Disposition : Entrée, dégagement avec placards, salle d'eau, cuisine indépendante, séjour, 3 chambres dont 1 avec placard, WC. Points forts : Vue dégagée : Profitez d'une vue panoramique depuis cet étage élevé, offrant luminosité et sérénité. Cuisine indépendante : Cuisine spacieuse et fonctionnelle, idéale pour les passionnés de cuisine. Salle d'eau : Salle d'eau moderne et bien agencée. Chambres : Trois chambres offrant des espaces de vie privés, dont une avec placard intégré. WC : Toilettes séparées pour plus de commodité. Cave : Bénéficiez d'un espace de stockage supplémentaire avec une cave. Localisation : Proximité des commerces, écoles, transports en commun, et autres commodités. Quartier calme et résidentiel. Prix de vente : 139 000 euros F.A.I Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 04.28.29.48.20. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce superbe appartement T4 offrant une vue exceptionnelle et un agencement optimal pour un confort de vie au quotidien. Copropriété de 257 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

04 28 29 48 20
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04 28 29 48 20
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Suithome
Annonce publiée le 11/09/2022 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Suithome 11/09/2022 - mise à jour 21/03/2024
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Appartement, 62,2 m²

240 000 € 3 859 €/m²
Appartement • 62,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vénissieux (69200)

En exclusivité SUITHOME ! Bel appartement de Type 3 avec terrasse et grand jardin plein sud dans une résidence de 2017 BBC nommée "Arboréo". Venez découvrir ce bel appartement de 62 m² bénéficiant de tous les avantages et le confort du neuf. Situé en RDJ ce dernier est très bien entretenu et bénéficie de prestations d'excelentes qualités, vidéophone, porte blindée, carrelage dans toutes les pièces, menuiserie PVC, double vitrage, chauffage individuel au gaz et la climatisation... De plus cette résidence est en BBC (Bâtiment basse consomation) . Ce T3 est composé d'une entrée avec placard équipé, d'un vaste séjour cuisine (cuisine équipée avec et avec de belles marques), de deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bain avec vasque et baignoire, WC séparé et d'une belle terrasse prolongé d'un jardin fermé et bien entretenu. Deux parkings en sous-sol sécurisé complètent ce bien? Ces emplacements peuvent être fermés pour en faire des box, qui en plus peuvent être électrique. Un des points importants de cet appartement est son emplacement, en effet ce dernier est posotionné dans le très bon secteur de Vénissieux village avec la proximité de tous ses commerces, accès rapide à la rocade et à l'autoroute. Le Tram arrêt Croizat -Paul Bert est au pied de la résidence. A 5 minutes à pied de la gare de Vénissieux avec la ligne D du métro, vous êtes à 20 min de Bellecour. De nombreuses Ecoles sont a proximité : Charréard, groupe scolaire du centre, Laurent Guérin, Jeanne d'Arc, St Exupéry. Venez découvrir cet appartement au plus vite Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros.

04 37 24 08 89
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04 37 24 08 89
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SAFTI - Salim BENNAKHLA
Annonce publiée le 29/02/2024
Proposée par SAFTI - Salim BENNAKHLA 29/02/2024
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Appartement, 43 m²

98 000 € 2 279 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vénissieux (69200)

Vénissieux centre, à proximité immédiate de la gare de Vénissieux, donc du métro Ligne D, du tramway T4, au sein d'une petite copropriété de 6 lots d'habitations, venez découvrir ce charmant T2 en duplex de 43 m2 de surface dite carrez. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Faible charges de copropriété car auto administré sans syndic professionnel Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA, Tél. : 0666203008, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803 500 875SAFTI – BENNAKHLA Salim, Conseiller indépendant

06 66 20 30 08
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06 66 20 30 08
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LES CLÉS D'ALEXIA
Annonce publiée le 26/01/2023 - mise à jour 09/03/2024
Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 26/01/2023 - mise à jour 09/03/2024
10
Appartement, 69 m²

215 000 € 3 116 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces

Vénissieux (69200)

Bel Appartement T4 69m2 bord du 8ème moulin à vent A proximité des commerces, des écoles, et des services publics, venez visiter ce bel appartement T4 au rdc d'une résidence sécurisée et pleine de verdure avenue Francis de Préssensé. Il se compose d'une entrée, d’un salon, salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée séparée (possibilité de l'ouvrir sur le salon). Le tout dans un environnement très lumineux et calme orienté sud ouest. Côté nuit, vous retrouverez, 3 chambres avec placard dont une avec véranda, ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé. Un parking extérieur numéroté ainsi que 2 caves viendront compléter ce bien. Prenez le temps de venir visiter cet appartement qui vous séduira à coup sûr ! L'agence LES CLÉS D'ALEXIA vous attend pour vous accompagner dans votre projet. Contactez Jérémy CHAIZE-Tél : 0618500281 Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 918 262 908. 35 copropriétaire

06 18 50 02 81
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