Superimmo
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Vente appartement 89 000 €
39 m²
2 pièces 2 p
2 chambres 2 ch
Valence (26000)

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  • 2 282 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Cuisine équipée
Confiance Immobilier Lyon Villeurbanne

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Description

Réelle opportunité pour investisseur. Au 21, avenue de Verdun, dans résidence de 2010 proche
de toutes commodités, joli type 2 meublé de 39m² vendu loué avec rentabilité attractive.
Espace de vie 16m², chambre avec placard 12 m², salle de bains équipée avec WC séparés.
Pas de procédure en cours.
Le prix de ce confort 89 000 €, honoraires inclus, charge vendeurs.
Charges annuelles 334 € soit 28 € mensuel.
Bien soumis au régime de la copropriété 100 lots.
Pas de procédure en cours.
DPE D(249kwh/m2/an) et gaz effet de serre D(51kg co2/m2/an). CONFIANCE IMMOBILER, vous accompagne dans tous vos projets (estimation, vente, défiscalisation immobilière).Dossier suivi par Karl GUDELEKIAN agissant sous statut d'agent commercial carte ADC69012022000001898, barème d'honoraires (se reporter au site de confiance immobilier). Agence transaction 04.37.43.41.31
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/06/2025 - maj le 03/09/2025 - Réf. agence : 17124-COMPANY52886NMA1 - Réf Superimmo : ANVXYRJVJ
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 2 282 € / m²
Charges prévisionnelles : 336 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

39 m² - 2 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Année de construction : 2010Cuisine équipée
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 590 € / an
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