Vente appartement 154 990 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

** SOUS COMPROMIS **
Uniquement avec Joëlle Raimbaux Capifrance - Appartement F2 avec TERRASSE dans une résidence SECURISEE de 2009. Emplacement idéal – À deux pas de la gare Saint-Ouen-l'Aumône Liesse, proche de tous les COMMERCES, TRANSPORTS et ECOLES.
Je vous propose de découvrir ce bel appartement SANS AUCUN TRAVAUX à prévoir, il dispose d'une agréable terrasse parfaite pour vos moments de détente.
Composition :
- Entrée avec rangements intégrés
- Séjour lumineux donnant directement sur la terrasse
- Cuisine ouverte, entièrement équipée
- 1 chambre confortable avec grand rangements intégrés
- Salle de bains
- WC séparé
Atouts supplémentaires :
- Une place de parking en sous-sol
- DPE C
- Résidence sécurisée et calme
- Accès rapide aux transports (gare et bus)
- Proximité immédiate des commerces et écoles
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Pour plus d'informations, contactez Joëlle Raimbaux au 0762691281 disponible du lundi au dimanche. A très vite !
Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2046€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 914 947 - Greffe de PONTOISE) Joelle RAIMBAUX Entrepreneur Individuel 07 62 69 12 81 - Réf.918056

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Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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JOELLE RAIMBAUX - CAPIFRANCE

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