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Vente appartement 92 000 €
39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Denis-de-l'Hôtel (45550)

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  • 2 359 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Frederique MORLET - iad

Frederique MORLET - iad

37 avis
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Description

iad France - Frederique Morlet vous propose: Appartement cosy et totalement rénové - Idéal pour premier achat ou investissement locatif !!!
Situation privilégiée pour cet appartement au cOEur de Saint-Denis-de-l'Hôtel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Ce charmant appartement, entièrement rénové, se compose d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, et d'une cuisine équipée. Le salon offre un espace convivial ouvert sur la cuisine. Les pièces sont agencées de manière optimale pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.
Le chauffage est électrique individuel , double vitrage PVC, volets roulants, chauffe eau thermodynamique.
L'appartement ne dispose pas de parking particulier, mais un grand nombre de stationnements est disponible sur le devant de l'appartement.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12€ par mois (soit 144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1901749 - Réf Superimmo : ANVX1000NP
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Caractérisques
Prix de vente : 92 000 €Prix au m² : 2 359 € / m²
Charges prévisionnelles : 144 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

39 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Année de construction : 1960Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Copropriété de 21 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 006 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2022.

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