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Description

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE - VENDU LOUE
À 485 m du RER B (station La Plaine Stade de France, 5 min de Paris), nous sommes ravis de vous proposer en à Saint-Denis? cet appartement de 2 pièces exposé plein ouest de 39.61 m².
Son intérieur comporte une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz.
Appartement vendu loué
Loyer Hors Charges : 912,61 €
provision de charges mensuelle : 80 €
Date d'effet du bail : 17/05/2024
Durée du bail : 3 ans
Location Vide
Charges annuelles : 1200 € / an
Taxe foncière : NC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 197.00 et 267.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : VA2275-FRANKLINCOLISEE - Réf Superimmo : ANVXZL553
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Caractérisques
Prix de vente : 248 000 €Prix au m² : 6 261 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Barème d’honoraires : voir le barème

39,61 m² - 2 pièces - 1 chambre5ème étage avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 terrasse
Année de construction : 2024Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 128 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
71 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 197 € / an
Maximum : 267 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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