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Vente appartement 144 000 €
39,43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Cyprien (66750)
39,43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Cyprien (66750)
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- 3 652 €/m²
- Meublé
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Saint-Cyprien – T2 traversant rénové avec aperçu mer – Dernier étage avec ascenseur, à deux pas du port
À quelques pas du port de Saint-Cyprien, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T2 traversant de plus de 46m2 utile, entièrement rénové et pensé pour un confort optimal à l'année comme en vacances !
Situé au dernier étage, il offre une pièce de vie lumineuse et agréable, ouverte sur une cuisine moderne et parfaitement intégrée. La vue dégagée vous offre un aperçu mer, discret mais suffisant pour savourer un air de Méditerranée dès le matin.
Coté nuit, vous trouverez une chambre, exposée ouest, disposant de rangements intégrés, et vous profiterez d'une salle d'eau avec wc et lave linge, offrant des finitions soignées.
L'appartement a été rénové avec des matériaux durables et des choix sobres mais qualitatifs — rien à prévoir, tout est prêt.
Un stationnement privatif est inclus, ainsi qu'une cave en rez de chaussée.
Commerces, restaurants, plage, port, services... tout est accessible à pied : ici, pas besoin de voiture pour vivre confortablement au quotidien !
Un bien rare par sa fonctionnalité, sa luminosité et son emplacement privilégié. Idéal pour y vivre à l'année ou profiter de belles escapades au bord de la mer.
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 060 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 11/11/2025 -
Réf. agence : VA20056-BARRIO - Réf Superimmo : ANVXZUY6V
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| Prix de vente : 144 000 € | Prix au m² : 3 652 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 060 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 39,43 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (5ème) avec ascenseur |
| Vue dégagée | 1 Parking |
| Cave | Année de construction : 1970 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 20 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Digicode |
| Copropriété de 50 lots |
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Siren : 519902571 - N° de carte professionnelle : 66012017000020962
06 44 66 85 35
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