Vente appartement 156 000 €

39,68 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Cyprien (66750)

Rare et très recherché à Saint Cyprien, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, bel appartement avec vues à couper le souffle, en première ligne, vous irez à la plage directement au bas de l'immeuble
Composé d'un salon séjour avec cuisine, d'une grande loggia fermée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'un coin cabine avec 2 couchages
Il dispose en plus d'une place de parking privative dans un environnement sécurisé
Charges annuelles environ 900 € eau comprise
Idéal pour un pied à terre ou pour y vivre à l'année.
De plus avec ses 6 couchages il peut tout aussi bien être vu comme un investissement locatif très rentable de l'ordre de 900 € / semaine environ sur les mois dété.
Venez vite visiter !
Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 -
Visite virtuelle sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025
Consommation énergie primaire : 289 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 125 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 939 € et 1271 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Prix de vente : 156 000 €

Prix au m² : 3 931 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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TERRA ALBERA

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