Vente appartement 99 500 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Cyprien (66750)

66750 - SAINT-CYPRIEN - APPARTEMENT 2 PIÈCES + MEZZANINE - 39 M²
Dans une résidence totalement sécurisée, dans le quartier des Capellans.
Situé au 1er étage, cet appartement de 39m² (S.U) comprend un séjour avec cuisine ouverte totalement équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, une mezzanine pouvant accueillir 2 couchages supplémentaires.
L'appartement a été récemment rénové.
Une place de parking privative complète cet appartement.
Vendu totalement meublé et équipé.
Proche de toutes les commodités.
Ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou même un investissement locatif.
N'hésitez pas à me contacter au 06 69 52 07 33 ou par mail à pour plus d'informations.
Visite possible rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabrice Malezieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°393243142.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 99 500 €	Prix au m² : 2 551 € / m²
Charges prévisionnelles : 750 € / an	Taxe foncière : 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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FABRICE MALEZIEUX - EFFICITY

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