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9
Vente appartement 38 000 €
39 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Avold (57500)
39 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Avold (57500)
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- 974 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Claudio Scibetta vous propose: Appartement moderne T2 à Saint-Avold - Idéal pour Investissement Locatif ou Premier Achat
Vous êtes à la recherche d'un premier appartement pour vous lancer dans l'accession à la propriété ou pour investir dans l'immobilier locatif ? Ne cherchez plus, cet appartement T2 de 39m², situé au 4ème étage d'une résidence calme avec ascenseur à Saint-Avold est l'opportunité qu'il vous faut !
Cet appartement lumineux se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une kitchenette fonctionnelle et d'un séjour agréable. Idéalement agencé, il offre un espace de vie confortable et pratique.
Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique qui facilitera votre quotidien. De plus, sa position en étage élevé vous garantit une belle luminosité et une vue dégagée sur les environs.
Bien entretenu et en bon état général, cet appartement présente un excellent rapport qualité-prix pour un premier achat ou pour un investissement locatif rentable.
N'hésitez plus et saisissez cette belle opportunité d'acquérir un bien immobilier à Saint-Avold. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claudio Scibetta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 485 332 811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 11/09/2025 -
maj le 10/10/2025 -
Réf. agence : 1841961 - Réf Superimmo : ANVXZFOWX
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Prix de vente : 38 000 €  | Prix au m² : 974 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 39 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| Copropriété de 80 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 070 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 23/09/2025.
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