Vente appartement 200 000 €

39 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roquefort-la-Bédoule (13830)

Venez découvrir ce charmant appartement de 39 m² loi Carrez, et 10 m² de balcon parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé.
Situé dans une copropriété à très faibles charges (0 €/mois), il bénéficie d'un emplacement stratégique à Roquefort-la-Bédoule, à proximité :
Des commerces et écoles,
Des axes routiers vers Cassis, Aubagne et Marseille,
A seulement 15 minutes de la mer, pour profiter pleinement du littoral.
Agencement et atouts :
Séjour lumineux donnant sur un grand balcon de 10 m², idéal pour profiter de l'extérieur
Cuisine séparée et fonctionnelle
Deux chambres pouvant accueillir une petite famille ou une colocation
Salle de bain indépendante pour plus de confort
Place de parking privative incluse
Cadre verdoyant avec de nombreux espaces naturels à proximité
Informations financières et techniques :
Taxe foncière : 350 €/an
Dépenses énergétiques estimées : 490 à 710 €/an (index 2021)
Honoraires à la charge du vendeur
DPE réalisé le 26/10/2023
Les plus qui font la différence :
Balcon 10 m² & parking privé
Copropriété sans charges mensuelles
Contactez dès maintenant Riviere Enisa, agent commercial (RSAC Marseille 509 351 532)
Référence annonce : DOM22269

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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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