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Vente appartement 125 000 €
39 m²
2 pièces
2 p
2 chambres
2 ch
Puyvalador (66210)
39 m²
2 pièces
2 p
2 chambres
2 ch
Puyvalador (66210)
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- 3 205 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Ingrid Deroo vous propose: EXCLUSIVITÉ – 2 pièces cabine 39 m² rénové + 2 parkings + 2 casiers ski – Puyvalador
En exclusivité, découvrez ce 2 pièces cabine de 39 m², avec intérieur entièrement neuf, idéal en pied-à-terre à la montagne.
Situé au 1er étage d’une petite résidence sécurisée (digicode) de 2 niveaux, il offre un espace cosy et fonctionnel pour un couple, un étudiant ou les amoureux de la nature.
- Séjour lumineux exposé sud-est, deux ouvertures avec vue montagnes
- Cuisine neuve, toute équipée
- Grand espace cabine + placard dans l’entrée
- Salle d’eau moderne avec WC
- Isolation performante pour un confort été comme hiver
- Deux places de parking privatives
- Deux casiers à ski côte à côte
À deux pas des paysages préservés de Puyvalador, profitez des activités de plein air été comme hiver (rando, ski, VTT, lac…).
Clip vidéo de présentation disponible sur les portails partenaires ou sur simple demande.
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La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.5€ par mois (soit 618 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/10/2025 -
maj le 03/11/2025 -
Réf. agence : 1879509 - Réf Superimmo : ANVXZS51P
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| Prix de vente : 125 000 € | Prix au m² : 3 205 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 618 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 39 m² - 2 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 |
| 1 Parking | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Télévision par cable | Copropriété de 63 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
590 € / an
Maximum :
840 € / an
Diagnostics réalisés le 29/10/2025.
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Siren : 832530299 - N° de carte professionnelle : 503676421
06 61 80 24 50
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