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Vente appartement 355 000 €
39,95 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 14ème (75014)
39,95 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 14ème (75014)
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- 8 886 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Coin cuisine équipé
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Paris 14? – Beau 2 pièces lumineux avec vue dégagée, au 7? étage avec ascenseur
Découvrez ce charmant 2 pièces de 40 m² Carrez, niché au 7? étage d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et équipée d'un confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte conviviale donnant sur un séjour chaleureux. La chambre, au calme, offre un agréable espace nuit. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce bien.
L'agencement optimisé et la vue dégagée rendent cet appartement particulièrement agréable à vivre.
Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, transports, supermarchés (métro, tramway T3), espaces verts… Un environnement idéal au quotidien.
Bon à savoir : un devis pour l'isolation de la toiture a été accepté par le syndic.
Un bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 342 995 €. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 352 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1656.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
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Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Paris sur :
Publiée le 21/06/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VA4985-INNOVEIMMO - Réf Superimmo : ANVXYV6Q4
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Prix de vente : 355 000 €  | Prix au m² : 8 886 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 352 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 12 005 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 39,95 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (7ème) avec ascenseur |
| Année de construction : 1910 | Chauffage électrique |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 16 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 51 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 656 € / an
Maximum :
2 240 € / an
Diagnostics réalisés le 16/06/2025.
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