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Agerim Carré D'Or
Annonce publiée le 21/02/2024
Proposée par Agerim Carré D'Or 21/02/2024
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Appartement, 23 m²

149 000 € 6 478 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Nice (06300)

NICE REPUBLIQUE TNL, produit d'investissement locatif type LMNP dans résidence hôtelière de standing construite en 2010. Studio de 23,32m2 loi carrez + balcon au 4ème étage, en parfait état, vue dégagée, expo Ouest. Rendement locatif annuel 9650€, soit plus de 800€ / mois. AVANTAGES DE CET ACHAT EN STATUT LMNP : -appt loué sans interruption depuis 2010 à un locataire institutionnel et loyer élevé ; -pas de recherche de locataire ; -pas de travaux à réaliser ; -aucun frais d'agence (location/gestion) ; -faibles charges (reste net à payer 40€ / mois). Affaire exceptionnelle à réaliser rapidement. EXCLUSIVITÉ ORPI ! Référence agence : 5697

04 97 03 04 05
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OPJ IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 25/03/2024
Proposée par OPJ IMMOBILIER 09/02/2024 - mise à jour 25/03/2024
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Appartement, 46,63 m²

169 000 € 3 624 €/m²
Appartement • 46,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

APPARTEMENT SOUS COMPROMIS ! Exclusif ! Nice Proche Palais des Exposition, Maréchal Lyautey et future coulée verte ! Très beau 2P de 47m² dans belle résidence. Etage supérieur. Parfait état; terrasse d'environ 17m². Vue très dégagée. Très ensoleillé. Cet appartement bénéficie outre de la climatisation ; du double vitrage; de toutes les commodités et de la proximité du complexe Jean Bouin, patinoire, piscine . Cave. Chauffage collectif; charges : 130euros / mois.42 lots principaux. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre :574euros et 776 euros / an. prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris). Honoraire charge vendeur. OPJ Immobilier tel : 04 92 09 11 12 ou 06 64 65 84 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

04 92 09 11 12
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Agence BBii
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 12/03/2024
Proposée par Agence BBii 09/03/2024 - mise à jour 12/03/2024
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Appartement, 21 m²

129 000 € 6 143 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Nice (06300)

NICE EST RIQUIER : Proche Jardin BARBERIS, studio de 21 m² libre en bon état. Pièce à vivre avec coin cuisine, SDE + WC., Rangements. Parfait pour un 1er achat ou investissement. Proximité Bus, tram, faculté. UN BIEN AU JUSTE PRIX À VISITER SANS ATTENDRE ! Classe énergie C - 129 000 ¤ - À DÉCOUVRIR ! Excellent emplacement ! proche toutes commodités. Agence BBii Isabelle MALLEON 04 97 22 24 83 - 06 62 66 80 00 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pas de procédure en cours Charges annuelles : 864 ¤ charges moy/an ( eau froide, eau chaude ) Bien en copropriété Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro de Siret : 523 835 346 000 25

04 97 22 24 83
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Agence Privilège - Delfino
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Agence Privilège - Delfino 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Appartement, 92,21 m²

420 000 € 4 555 €/m²
Appartement • 92,21 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

VINAIGRIER 3/4 pièces avec TERRASSE PARKING et CAVE. Nice Mont Boron / Grande Corniche : Au sein d'une belle résidence avec vue panoramique ville et mer, nous vous proposons ce beau 3/4 pièces avec large terrasse de 17m2, balcon, cave et parking privé. Il est composé: -d'une entrée -d'une cuisine indépendante toute équipée -de deux chambres de 15 et 17 m2 -d'un séjour/ salle à manger de 22m2 (pouvant y accueillir une 3 ème chambre) -d'une salle et de bain et salle de douche -d'un toilette séparé -d'un balcon. En étage élevé, vous pourrez profiter d’une magnifique et large terrasse Sud Ouest. N'hésitez pas à venir le visiter rapidement. Nombre de lots de copropriété: 457. Local 2 roues collectif. Accès au tramway en 5mn à pieds par escaliers privatifs à la copropriété. À visiter absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

06 20 16 22 66
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06 20 16 22 66
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HBM Immobilier
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par HBM Immobilier 22/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
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Appartement, 27 m²

90 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Nice (06300)

NICE EST / ROQUEBILLIERE, Situé 186 Route de Turin, À 2 minutes du Tramway, Résidence bien entretenue de 1970, 6ème étage avec ascenseur, Jolie studio de 27M² avec terrasse. VENDU LOUÉ 550€/mois CC en bail meublé jusqu'au 27/02/25. Locataire sérieux en place depuis 3 ans avec aucun incident de paiement. L'appartement est composé d'une entrée, pièce principale ouvrante sur une belle terrasse avec vue verdure, salle de douche + wc, dressing, rangements. Cave en sous-sol. Clair et calme. Bon état général. Proche Tramway, Bus, Université de Médecine, Hôpital Pasteur, écoles, transports et commerces. Idéal investisseur (7.3% de rentabilité brute) ou primo-accédant. Classe énergie: D. Copropriété de 150 Lots. VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE

06 23 02 24 50
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06 23 02 24 50
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Riviera Ts Immobilier
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par Riviera Ts Immobilier 26/03/2024
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Appartement, 87 m²

730 000 € 8 391 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

NICE - Port de Nice Très bel appartement bénéficiant d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité. Il se situe au sein d'une copropriété bien tenu avec gardienne, il se compose d'une entrée, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et aménagée équipée, deux chambres, une salle d'eau, un dressing, wc indépendant, une cave et un grand box fermé avec électricité en sous-Sol. Ses atouts : une grande terrasse exposé Sud Ouest, Climatisation, Sauna, Domotique, quartier proche de toutes commodités Joli bien rare sur le secteur n'hésitez plus pour visiter ! Photos à venir Exclusivité Orpi Référence agence : 987

04 92 00 06 44
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