Vente appartement 118 000 €

39,51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44000)

Découvrez cet appartement T2 en vente, idéalement situé dans le secteur République à Nantes. D'une surface de 39.51 m², cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages. Il comprend une chambre, un séjour lumineux de 15.48 m² exposé au nord-est, et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Le bien est en bon état général, construit en 1954, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un chauffage électrique par radiateurs. La salle d'eau est fonctionnelle et un WC est également présent. Profitez d'un cadre de vie calme, à seulement 15 minutes à pied du tramway et à 200 mètres des commerces. Les écoles, dont le Collège Public Aristide Briand et la mini-home, sont accessibles en 5 minutes. Ce bien est proposé à un prix de 118 000 euros, avec un bail meublé pour résidence principale disponible à partir du 2 mai 2026. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence VIVRE ICI - Carquefou pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce est une exclusivité de notre agence. (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 928 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 373 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2023.

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