Vente appartement 149 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mérignac (33700)

Appartement de type 2 en excellent état dans une petite résidence récente sécurisée , offrant belle pièce de vie donnat sur une grande terrasse , une chambre , et une salle d'eau privative .
Un parking exterieur complète ce bien .
Qualité de vie garantie !!
Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 645 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Grand Sud immobilier : Benoit DE LA BRETESCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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