Vente appartement 155 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Melun (77000)

77000 - MELUN - ECOQUARTIER WOODI - APPARTEMENT DE 2 PIÈCES 40 M2 - 1 CHAMBRE - BALCON - TRAVERSANT
Efficity & Sophia Orioli vous proposent en Exclusivité un appartement de 39 m² Loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence FLOREA, calme, familiale et bien entretenue.
L'entrée, mène sur un séjour lumineux et traversant avec accès vers un balcon, cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, une chambre.
Les atouts : Un cadre verdoyant et paisible.
Une vie pratique : Place de parking privative, bus à l'entrée de la résidence.
Bonne performance énergétique.
Pré-visite virtuelle à distance disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophia Orioli-Shaiek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°534204755.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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SOPHIA ORIOLI-SHAIEK - EFFICITY

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