Vente appartement 119 000 €

39,32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 2ème (13002)

Produit parfait pour Invest au Panier - Vieux Port
Skyline Real Estate vous propose, dans le quartier prisé de l'Hôtel de Ville, de découvrir cet appartement de 39m². Composé de deux pièces, cet espace propose une chambre spacieuse et une salle de douche élégante.
La situation dans une rue calme vous assure une tranquillité recherchée. Les équipements de cet appartement incluent le double vitrage et la porte sécurisée qui vous assurent une protection optimale.
La situation idéale au cœur du 2ème arrondissement et à 2 pas du mythique Vieux Port de Marseille vous permet de profiter pleinement de la vie marseillaise. À deux pas des commodités, cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent à combiner confort et charme urbain. Ne manquez pas cette opportunité unique!
Ce bien nécessite des travaux de rénovation et sera parfait pour un investisseur ou pour un premier achat.
Libre de toute occupation
Charges mensuelles : 36€
DPE : C (161kWh/m²/an)
GES : A (5kgCO₂/m²/an)
Copropriété de 4 lots principaux.
Pas de procédures dans la coproriété.
Honoraires sont à la charge du vendeur.
Ne perdez pas la chance d'investir dans un secteur en plein essor en appelant notre agent Michaêl au 06 20 52 78 22.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Maillet Michaël, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 988 108 296, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence

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Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 3 026 € / m²
Charges prévisionnelles : 432 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2025.

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SKYLINE REAL ESTATE MARSEILLE

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