Vente appartement 175 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 7ème (69007)

LYON 7e : Rue de Toulon - au calme
Dans un bel immeuble ancien bien entretenu, venez découvrir cet appartement de type T2 de 39m² en étage, avec vue entièrement dégagé.
Il possède tout le cachet de l'ancien avec parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond.
Tram T2, bus et Parc Blandan accessibles à pied, en 5 minutes.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Cave en sous-sol.

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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 4 487 € / m²
Charges prévisionnelles : 572 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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FONCIA TRANSACTION LYON 7ÈME

Siren : 503698664

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