Vente appartement 175 000 €

39,92 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Lille (59000)

Lille Quartier Saint Michel - République - Situé dans un environnement très recherché sur la Place Philippe Lebon, appartement de 40 m² + 35 m² au sol de grenier privatif. L'appartement se situe au 3ème et 4ème étage d'un immeuble aux parties communes neuves. Il est composé d'un séjour donnant sur la place avec espace cuisine, au calme à l'arrière, une grande chambre et sa SDB. Le grenier de l'immeuble peut être aménagé pour développer 35 m² au sol pouvant servir de seconde chambre. Ce bien est idéal pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant aménager son futur logement.
Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Requin Immobilier : Directrice - Agathe CHOUKROUN
Carte T CPI62072025000000005
RCP Littoral Hauts-de-France

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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