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Description

La résidence se transfome au printemps 2026, avec un projet de surélévation ainsi que la réfection de façade, la modernisation des parties communes, la rénovation des gardes-corps, création de parking et l'ajout d'un ascenseur.
A découvrir sans tarder ! Situé au 3ème étage, cet appartement lumineux de 39,07 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il est composé d'une belle pièce de vie, idéale pour vos moments de détente, ouvrant sur un grand balcon de 11,06 m2 exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée.
La cuisine ouverte sur la pièce de vie apporte convivialité et praticité.
L'espace nuit comprend une chambre séparée avec fenêtre, offrant calme et intimité, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Situé à quelles minutes à pied du télémix de 'Belle Etoile', proche des commodités et transports, sans oublier sa très grande cave.
N'attendez plus pour visiter ! Contactez vite Candice au 06 64 00 43 17

Publiée le 14/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : M3 - Réf Superimmo : ANVXZNWYX
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 6 783 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

39,07 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
1 balconAnnée de construction : 1970
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
379 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 183 € / an
Maximum : 1 601 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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