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Vente appartement 229 000 €
39 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Jouars-Pontchartrain (78760)
39 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Jouars-Pontchartrain (78760)
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- 5 872 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE / Appartement en parfait état dans une résidence de standing récente, sécurisée, avec ascenseur, sous garantie décennale. Situé au 2ème et dernier étage, il comprend une pièce de vie lumineuse de 26 m2 environ avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche et wc. 2 places de parking côte à côte, au sous-sol et un local vélo complètent le bien.
Centre-ville et commodités à pied.
DPE : C 79 / GES : C 16
Consommation énergétique annuelle estimée entre 350 et 550 euros (2021).
Bien en copropriété / 17 lots d'habitation / Charges mensuelles 88 euros. Aucune procédure en cours.
Prix : 229.000 euros honoraires d'agence inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 421353 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 123 lots - dont 17 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1054 euros.
Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 16/09/2025 -
maj le 15/10/2025 -
Réf. agence : 421353FPOU - Réf Superimmo : ANVXZGU46
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Prix de vente : 229 000 €  | Prix au m² : 5 872 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 054 € / an | Taxe foncière : 816 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 39 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (2ème) avec ascenseur |
| Parking couvert | Année de construction : 2021 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine ouverte |
| Séjour de 26 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Digicode |
| Copropriété de 123 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
350 € / an
Maximum :
550 € / an
Diagnostics réalisés le 13/09/2021.
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