Vente appartement 145 000 €

39,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Istres (13800)

À Istres, au sein de la résidence recherchée Les Allées de Trigance, découvrez cet appartement T2 situé au deuxième étage, au calme, dans un environnement soigné et bien entretenu.
D’une surface habitable de 39,27 m², il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse idéale pour profiter de l’extérieur. La chambre, confortable et bien disposée, bénéficie elle aussi d’une ouverture directe sur la terrasse. Une salle d’eau agréable et un WC séparé complètent ce bien fonctionnel.
L’appartement est vendu avec une place de parking extérieure privative, un atout important dans le quartier.
Vendu libre de toute occupation. Loyer précédent : 715 euros par mois.
Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre.
Prix : 145 000 euros HAI
Pour toute information complémentaire ou visiter, contactez-moi.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
David Gibaud – Conseiller immobilier (agent commercial, RSAC 538403239). Ce bien vous est présenté par David Gibaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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GIBAUD DAVID - DR HOUSE-IMMO

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