Vente appartement 76 000 €

39 m²

1 pièce 1 p

Grenoble (38100)

GRENOBLE, PAS D'ENCADREMENT DES LOYERS je vous propose cet appartement traversant fonctionnel d'une surface de 39m² en étage dans un immeuble, sécurisé construit en 2005 et avec accès aux Personnes à Mobilités Réduites.
Copropriété récente et calme composée par des retraités, actifs et étudiants bénéficiant d'une belle harmonie générale.
Cet appartement lumineux vous offre une cuisine meublée, une salle d'eau avec WC et une pièce principale en intérieur de copropriété avec vue montagne. Exposé Est/Ouest.
Possibilité de le transformer en T2 avec un hall d'entrée, chambre de 10m², rangement, couloir, salle de bains avec WC et séjour-cuisine 25m².
Sans vis à vis.
Bon classement énergétique.
Chauffage collectif urbain au sol.
Possibilité garage en sus.
La copropriété dispose d'un local à vélos.
Bus, Tram A, services, rocades, commerces à proximité.
A saisir !
Idéal à un primo accédant, retraité, actif ou investisseur!
Disponible pour le moment !
Contactez-moi au O6 58 98 63 65
Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage collectif urbain, eau froide, eau chaude, compteur, ascenseur, entretien, fonds de travaux ALUR) : 1332€ soit 111€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel 06 58 98 63 65 - Réf.889999

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Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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SANDJÉ DAFFOT - CAPIFRANCE

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