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Vente appartement 199 000 €
39,14 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Gardanne (13120)

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  • 5 084 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
ERA Provaix Immobilier

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Description

EXCLUSIVITÉ ERA BOUC BEL AIR :
Votre agence ERA est heureuse de vous présenter cette appartement situé dans une résidence sécurisée et proche de toutes les commodités.
L'appartement de 39.14 m2 est composé d'une entrée, une salle d'eau avec wc, une chambre, une pièce à vivre donnant accès à une terrasse.
L'appartement dispose d'une place privative située en sous-sol dans un parking fermé et sécurisé.
Appartement vendu avec un locataire dont le congé a été donné, le locataire partira au plus tard le 27 octobre 2026, appartement loué 746 euros charges comprises.
Appartement situé au calme, prestations modernes et de qualité.
Cette annonce référence 5981 vous est présentée par votre agence ERA Immobilier Bouc Bel Air (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence)
Prix du bien : 199.000 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025
Score DPE : B : 54 kWh/m²/an
Score GES : A : 2kg CO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien rare à la vente, à visiter avec votre agence ERA de BOUC BEL AIR au 04.42.22.00.52 !

Publiée le 30/09/2025 - Réf. agence : 5981__965100 - Réf Superimmo : ANVXZK7C5
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 5 084 € / m²
Charges prévisionnelles : 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

39,14 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 6 m²1 Parking
Copropriété de 94 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
54 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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Siren : 538150533 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000025143
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