Vente appartement 122 000 €

39,26 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Etampes (91150)

L'agence ERA IMMOBILIER Etampes est ravie de vous présenter cet appartement de 2 pièces à la vente.
Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 40 m², situé au 2e étage.
Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un séjour agréable orienté Sud-Ouest, offrant une belle vue dégagée, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, ainsi que des W.C. séparés.
Vous apprécierez particulièrement la luminosité naturelle tout au long de la journée et le cadre paisible.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.
Les + :
- Orientation Sud-Ouest
- Vue dégagée
- Place de parking incluse
- Résidence sécurisée
Idéal pour une premier achat ou un investissement locatif !
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un cadre paisible.
Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez directement votre agent ERA Immobilier Morgan GUITTON au 06.08.16.93.56.
Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet:
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 122 000 €	Prix au m² : 3 107 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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ERA ADG IMMOBILIER

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