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Description

TROP TARD !
DEJA VENDU PAR NOS SOINS
L'agence INOVA de Dinard vous présente en NOUVEAUTE
Vous recherchez à investir dans un programme récent à Dinard et sans attendre une fin de livraison à 1 ou 2 ans ?
Alors cet appartement de type 2 avec aperçu mer d'une surface de 39 m² avec loggia, Garage fermé et CAVE en sous-sol est pour vous !
Appartement situé au fond d'une impasse proche de la voie verte, au calme et au 3ème étage avec ascenseur.
Coup de coeur garanti !
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 572 €/an. Procédure en cours : Parties communes et autres (sans avoir de précisions pour le moment de la part du syndic).. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 272.00 € et 368.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Publiée le 07/06/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 1114-INOVA - Réf Superimmo : ANVXYQVHP
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Caractérisques
Prix de vente : 263 750 €Prix au m² : 6 737 € / m²
Charges prévisionnelles : 572 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 13 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

39,15 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : NordVue dégagée
1 GarageCave
1 balcon (3 m²)Année de construction : 2023
Chauffage individuel au gazSéjour de 19 m²
1 salle d'eau1 wc
Digicode - InterphoneCopropriété de 200 lots
Procédure en cours : Parties communes et autres (sans avoir de précisions pour le moment de la part du syndic).
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 272 € / an
Maximum : 368 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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