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Vente appartement 119 000 €
39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cholet (49300)

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  • 3 051 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
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Description

Appartement 2 pièces avec piscine – Rez-de-chaussée
L'appartement est situé dans une résidence très sécurisée, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville.
Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC, ainsi que d'une terrasse privative. Une place de parking est également incluse.
La résidence dispose d'une piscine chauffée, d'un local poubelle et d'un local vélo/moto .
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Dans une copropriété de 308 lots. Procédure en cours : RAS. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller A'ZEN IMMO : Hristiana GAVRAILOVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894 509 124

Publiée le 22/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : AZ-S-2636-BRESSUIREIMMO - Réf Superimmo : ANVXZXO21
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 3 051 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

39 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
PiscineAvec ascenseur
1 terrasseAnnée de construction : 2007
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcCopropriété de 308 lots
Procédure en cours : RAS
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2024.

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