Vente appartement 116 700 €

39,3 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Châteaugiron (35410)

AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE CHÂTEAUGIRON ! EXCLUSIVITE ! Charmant appartement de type 2 Bis en duplex au coeur du centre historique ! Il se compose d'une entrée menant à une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une agréable pièce de vie dotée d'une cuisine aménagée et équipée. Une mezzanine apporte un espace complémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau. Idéalement implanté au coeur de Châteaugiron, ce bien représente une opportunité d'investissement locatif de qualité ! Appartement actuellement loué 515 euros Hors Charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « Copropriété de 9 lots. Charges annuelles de : 373 Euros (dont fonds de travaux Alur). Prix honoraires inclus 116.700 euros comprenant 6,09% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 110.000 Euros ».

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - CHÂTEAUGIRON

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