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Description

Proche du centre-ville, dans un ensemble en copropriété des années 80, duplex de 39.74m2 au sol avec balcon offrant une vue montagne. Il comprend un sas d'entrée desservant un dégagement donnant sur une salle d'eau avec wc, un séjour avec coin cuisine ouverte. A l'étage : une mezzanine pouvant divisée en 2 coins nuit séparés + rochelle avec 2 couchages . Place de parking extérieure privative. Arrêt navette au pied de la résidence.

Publiée le 23/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : PG-CAU-12247 - Réf Superimmo : ANVXZXWRV
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Caractérisques
Prix de vente : 120 800 €Prix au m² : 3 040 € / m²
Charges prévisionnelles : 706 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

39,74 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 Parking1 cave
Année de construction : 1980Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 12 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 169 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
520,7 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16,9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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