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Vente appartement 118 000 €
39,01 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bourgoin-Jallieu (38300)

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  • 3 025 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Dernier étage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

NOUVEAUTÉ – LATOUR IMMOBILIER
Des devis pour l'installation d'une climatisation réversible (pompe à chaleur) sont disponibles en agence.
Une simulation professionnelle, réalisée par un diagnostiqueur, estime qu'après travaux, le logement pourrait atteindre la classe D.
Découvrez ce charmant T2 de 39 m², partiellement meublé, situé au 2? étage d'une résidence rénovée en 2000.
Séjour lumineux de 20 m² avec cuisine américaine aménagée, pratique et conviviale
Chambre cosy et intimiste
Salle de bains + WC séparés
Cave pour plus de rangement
Fibre et internet haut débit éligibles
Appartement récemment rafraîchi, équipé d'une chaudière au gaz de ville, pour un confort optimal toute l'année.
Environnement idéal : écoles, commerces, restaurants et transports à seulement 5 minutes à pied. Hôpital et médecins accessibles rapidement.
Ne manquez pas cette opportunité d'un logement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé.
Contactez dès maintenant Latour Immobilier pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : VA1956-LATOURIMMO38 - Réf Superimmo : ANVX101LH8
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Caractérisques
Prix de vente : 118 000 €Prix au m² : 3 025 € / m²
Charges prévisionnelles : 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

39,01 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Orientation : Nord, Nord-Est, EstCave
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 20 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 7 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
444 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
97 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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