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Vente appartement 409 500 €
39,52 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Boulogne-Billancourt (92100)
39,52 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Boulogne-Billancourt (92100)
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- 10 362 €/m²
- Étage 2/5 avec ascenseur
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement situé rue du Chemin Vert, cet appartement profite d'un emplacement particulièrement recherché, au calme, tout en étant aux portes de Paris. A seulement cinq minutes à pied du métro Porte de Saint-Cloud (ligne 9), vous rejoignez en un rien de temps le Trocadéro, les Grands Magasins et l'ensemble de l'Ouest parisien. Le secteur bénéficie également d'une excellente desserte en bus (lignes 22, 62, 72, PC et 175), offrant une mobilité optimale au quotidien. Le quartier séduit par sa qualité de vie, sa sécurité et sa proximité avec de grands espaces verts tels que le Bois de Boulogne ou le Jardin des Serres d'Auteuil, tout en restant à deux pas des commerces et services essentiels. Le cabinet Montfort et Bon vous présente ce charmant 2 pièces, situé au 2è étage avec ascenseur d'une copropriété récente et bien entretenue (1999). L'appartement offre une entrée avec rangements (3.06 m²), une salle de bains (4.37 m²), une pièce de vie lumineuse de 16.54 m² prolongée par un balcon de 8.61 m², une cuisine ouverte sur le séjour (2.88 m²), un dégagement/dressing (3.25 m²) ainsi qu'une chambre (9.42 m²) donnant, elle aussi, accès au balcon. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Aucun travaux à prévoir : le bien est prêt à habiter ou à louer immédiatement. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément une place de stationnement. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 21 69 26 92. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1838.4 euros.
Publiée le 28/11/2025 -
Réf. agence : 1300 - Réf Superimmo : ANVXZZ4J7
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| Prix de vente : 409 500 € | Prix au m² : 10 362 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 838,4 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 39,52 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/5 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 cave |
| Année de construction : 1999 | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 72 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
690 € / an
Maximum :
990 € / an
Diagnostics réalisés le 25/11/2025.
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